中古住宅購入前に、第三者の専門家に依頼しての住宅調査は行うべきです。

・購入後、しばらくしてからの欠陥工事の発見は、是正してもらえない場合がほとんど。 

・損害が償われない場合がほとんど。

 
中古住宅購入前に行う住宅調査で、欠陥工事が見つかれば、「欠陥工事を是正するに必要な工事費は、販売価格より差し引かれるべき」です。
 
中古住宅購入前に「インスペクターが行う検査」は、「既存住宅の経年劣化検査」であり、ダイワがお伝えする「住宅検査とはまったくの別物」。

「経年劣化分差し引いた金額が、中古住宅販売価格」して示されている。
 
「欠陥工事が存在することを公表した」中古住宅販売価格は、

「欠陥工事是正工事費を差し引いた販売価格」が示されていると、
解釈すべきです。
 
分かりましたか？ 


中古住宅販売価格に「公表されていない欠陥工事是正工事費」は、

「販売価格には反映されていない」

ことになる。


 
「住宅調査の結果、明らかになった欠陥工事」は、「値引き交渉の対象」です。 

「公表されていない欠陥工事是正工事費が5 0 0万円」なら、「中古住宅販売価格より5 0 0万円差し引かれた金額が、適正販売価格」となる。
（※下記の例を参照）

「新たに発見された欠陥工事是正工事費」を、値引き交渉するも値引き交渉しないも、あなたの自由です。
 
是正工事費を差し引くことなく、購入するのは、あなたの自由です。

中古住宅の購入は、

「欠陥工事の存在を知って購入するのと、知らずに購入するのとでは、購入価格に大きな差が付く事がある」、

難しい取引です。

 
あなたが、損害を被っても良いなら、中古住宅購入は簡単な取引です。

あなたが損害を被りたくない人なら、

「中古住宅購入前に行う住宅調査、欠陥住宅調査依頼先はダイワ、中古住宅調査はダイワ、中古住宅検査はダイワにすべき」

です。